Vente maison 150 m², Rivedoux plage 17940Charente-Maritime
Référence 2997

Maison Rivedoux Plage 6 pièce(s) 150 m2,
Rivedoux plage 17940

3 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€1 050 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
RIVEDOUX PLAGE

150m² - 4 chambres dont 2 suites, 3 salles de bains - Garage de 75 m²

Située à seulement 300m de la Plage Sud de RIVEDOUX-PLAGE, à proximité immédiate des commodités et à un jet de pierre de l'effervescence de La Rochelle, découvrez cette propriété exclusive nichée dans un quartier calme et prisé.

Cette maison d'architecte baignée de lumière offre 150 m² répartis sur un seul niveau, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes généreux.

La pièce maîtresse, une somptueuse pièce à vivre d'environ 70 m2 avec cuisine semi-ouverte, est un havre de paix orienté plein Sud et ouverte sur une terrasse baignée de soleil.

La maison comprend 4 chambres dont 2 suites de 21 m² et 18 m², offrant chacune son espace privé avec leurs salles de bains attenantes, l'une équipée d'une grande douche et d'une baignoire, l'autre d'une baignoire.

Deux autres chambres, 2 WC et une buanderie viennent parfaire cet agencement fonctionnel.

Profitez de deux patios intimistes, dont l'un de 15 m², pour des moments de détente en toute tranquillité.

Un Atout Rare : un vaste Garage en sous-sol de 75 m² équipé d'une porte motorisée accueillera vos précieuses voitures en toute sécurité.

Ce bien est également équipé de la fibre internet, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et est entièrement clos de mur.

N° de mandat 2997 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr . LABATAILLE Bastien (EI) - Agent commercial RSAC La Rochelle - 911772325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380€ et 1920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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73 Rue de l'Aunis, 17220 SAINTE SOULLE
Mentions légales
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Carte T : CPI17022018000028966 | Date de délivrance : 2021-05-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs, ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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