EXCLUSIVITÉ BLOWSENS IMMOBILIER
Saint jean de Liversay, Luché, à 15 min de La Rochelle - accès N11 La Rochelle/Niort 4 km
Maison de 170m² (152m² loi carrez) rénovée en 2023, 3 chambres et un bureau, dépendance, hangar et garages sur une parcelle de plus de 2000m².
Sur un terrain de 1100 m², cette maison à étage vous accueille avec une cuisine dinatoire de 26m² équipée d'une cheminée insert , ouverte sur une arrière-cuisine et donnant accès à une terrasse en bois. Le salon-séjour, doté d'un poêle à bois, offre un bel espace de vie chaleureux de 45m².
Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparés s'ajoutent à ce niveau.
Également en rez-de-chaussée, vous profitez d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes.
A l'étage, un grand palier dessert deux chambres avec toilettes et un bureau / salle de jeux.
À l'extérieur, un préau et un garage viennent compléter l'ensemble. Un atelier, déjà équipée de sanitaires, peut servir de bureau ou studio selon vos besoins.
Idéal pour les amateurs de bricolage, artisans ou professionnels à la recherche d'espace et de flexibilité, la propriété dispose d'une parcelle supplémentaire de 950 m² comprenant un grand hangar et un garage indépendant (eau et électricité). L'ensemble offre également la possibilité de stationner un camping-car.
Fosse sceptique - Puits - Arrêt bus scolaire à 300m
DPE: C
Mode de chauffage : plancher chauffant, poêle a bois salon et cheminée cuisine
N° de mandat : 3075 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr
Angélique GRASSET- Agent commercial RSAC 853482024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
