Maison rénovée 96 m2 -3/4 chambres - sur parcelle sur 371 m2 1/11

Maison rénovée 96 m2 -3/4 chambres - sur parcelle sur 371 m2 2/11

Maison rénovée 96 m2 -3/4 chambres - sur parcelle sur 371 m2 3/11

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Maison rénovée 96 m2 -3/4 chambres - sur parcelle sur 371 m2 11/11

Référence 3114

Maison rénovée 96 m2 -3/4 chambres - sur parcelle sur 371 m2,
Sainte soulle 17220

5 pièce(s)

3 chambre(s)

96 m²

Classe énergie

Emission GES

€315 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SAINTE-SOULLE. CENTRE BOURG - 15 min de LA ROCHELLE

Environnement tres calme, Proche commodités & écoles primaires
bus yelo

Maison plain-pied ,5/6 pieces de 98 m2 , rénovée en 2025, comprenant entrée, 3 chambres & un bureau de 9,1 m2, piece de vie 38 m2 plein sud sur vaste terrasse de 50 m2 , Salle d'eau, WC indépendant.
Possibilité d'agrandissement -
garage de 17 m2 & parking ext. sur parcelle

A visiter sans tarder !!

N° de mandat : 3114 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€. Pour la date de référence 07/09/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France

Aspects financiers

Prix
315000 EUR
Prix au m2
3281 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface loi Carrez
96 m2
Surface séjour
38 m2
Surface terrain
371 m2
Surface terrasse
52 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/05/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
114 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
07/09/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2020 EUR
Surface de référence
96

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