Vente maison 200 m², Courcon 17170Charente-Maritime
Référence 3138

Maison Courcon 4 pièce(s) 200 m2,
Courcon 17170

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
1 chambre(s)
200 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€130 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE BLOWSENS
vendre-Local commercial + logement

Emplacement N°1- SUR LA PLACE DU VILLAGE
- Aux portes du Marais Poitevin -

Situé sur la place principale de Courçon, à l'emplacement le plus prisé du village ,ce bien offre un cadre idéal pour developper une activité professionnelle tout en profitant d'un environnement charmant et dynamique.
Courçon, village de 2267 habitants, bénéficie d'une école primaire, d'un collége , d'un complexe sportif ,et reste à quelques kilomètres d'une zone commerciale dynamique.
Le tout, aux portes du Marais Poitevin, un secteur naturel recherché et trés apprécié.
Ensemble immobilier comprenant un local commercial et un appartement à l'étage .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N° de mandat 3138 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17170
  • Ville
    COURCON
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    collége ,et élémentaire
  • Sentier de Randonnée
    1 Km
  • Equitation
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Prix au m2
    650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    AB 129

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface loi Carrez
    200 m2
  • Surface estimée
    200 m2 environ
  • Surface au sol
    200 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    parking public en face
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/05/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    306 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert BLOWSENS

BLOWSENS
BLOWSENS
73 Rue de l'Aunis, 17220 SAINTE SOULLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLOWSENS | Raison sociale : VILREAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 Rue de l'Aunis - 17220 SAINTE SOULLE | Siret : 45409251100061 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR39454092511 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17022018000028966 | Date de délivrance : 2021-05-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs, ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante