Référence 3154

Maison 112 m2 La Jarne 5 pièce(s),
La jarne 17220

5 pièce(s)

3 chambre(s)

112 m²

Classe énergie

Emission GES

€380 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE BLOWSENS

LA JARNE - CENTRE BOURG a 4,7 km de la plage d'ANGOULIN

Dans une impasse calme , environnement résidentiel familial, écoles et commerces à proximité, La Rochelle à quelques minutes.

Beaucoup de luminosité - 3 chambres & bureau possible

Maison de plain-pied sans vis a vis , tres lumineuse, tres bien entretenue, 112 m2 sur parcelle de 568 m2 comprenant, une belle entree avec placard, salon/ salle a manger double orientation Sud/Ouest, cuisine indépendante, 2 WC , salle de bains douche & baignoire, cuisine , lingerie aménageable en bureau , 3 chambres . Terrasse et auvent sur jardin sans vis a vis

Garage avec galetas
chauffage gaz de ville ( chaudiere gaz 2013)
travaux zinguerie 2019, VMC 2013, portail 2025

N° de mandat : 3154 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2350€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17220
Ville
LA JARNE
Pays
France

Aspects financiers

Prix
380000 EUR
Prix au m2
3392 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1432 EUR

Surfaces

Surface
112 m2
Surface terrain
568 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/03/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
32 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR
Surface de référence
112.1

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