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Référence 3198

Maison Sainte Soulle 5 pièce(s) - 113 m2,
Sainte- soulle 17220

5 pièce(s)

4 chambre(s)

113 m²

Classe énergie

Emission GES

€399 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

SAINTE-SOULLE Centre bourg
15 mn de La Rochelle et 500M des commodités & écoles primaires
College de DOMPIERRE SUR MER

Maison plain-pied de 113 M2 , 5 pièces / 4 chambres sur parcelle de 310 m2

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée , accès terrasse vue sur jardin au sud.
La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale de 19 M2 avec salle d'eau /WC et WC indépendant.
Un jardin piscinable clos - orientation SUD.

chauffage pompe à chaleur-climatisation réversible-Ballon thermodynamique- panneaux solaire - climatisation pompe a chaleur- DPE classe énergie A et les émissions de gaz à effet de serre (GES) en A
Fibre internet- Bus YELO proche - Collège et Lycée

N° de mandat : 3198 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 940€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Accès/Environnement
calme proche centre bourg de sainte Soulle
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Oui

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Prix au m2
3530 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
113 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
313 m2
Surface terrasse
34 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2015
Couverture
Tuiles Mécaniques
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type parking
Double
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Oui
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/06/2026
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie primaire
58 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
30 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Surface de référence
113

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Repérage présence termites - selon la zone
2
Diagnostic parasite
2
Titre de propriété (complet)
2

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