Vente maison 130 m², Saint hilaire la palud 79210Deux-Sèvres
Référence 2992

Maison Saint Hilaire La Palud 8 pièce(s) 130 m2,
Saint hilaire la palud 79210

8 pièce(s)
5 chambre(s)
130 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€198 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
SAINT HILAIRE LA PALUD - CENTRE BOURG - Emplacement Privilégié

30 min de LA ROCHELLE et 20 min de NIORT

Sur Parcelle d'environ 625 m², offrant un cadre de vie paisible en plein coeur du Bourg. Proche commodités et écoles.

Maison (130 m² environ) - Ex-Gîte de France :

Rez-de-chaussée : Cuisine/salon de 37m², parfait pour les moments de convivialité. Cellier 10m². Chambre de 17m² accès à sa Salle de bain avec WC de 6,5m².
Étage : Palier desservant deux chambres (16 et 22m²).
Grenier aménageable en chambre supplémentaire de 20m² sur le même palier
Salle d'eau de 2,5m².


Autres dépendances offrant un potentiel d'aménagement.

Atouts :

Propriété bien entretenue avec possibilité de séparer les trois maisons/gites grâce à leurs accès indépendants.
Emplacement touristique recherché, offrant un fort potentiel de rentabilité pour un gîte.
Proximité de tous les commerces et services essentiels pour une vie paisible.

N° de mandat: 2992 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien soumis au statut de la copropriété. 1 lot sur 4. Quote-part budget prévisionnel de N.C euros/an. Pas de procédure en cours. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: www.blowsens.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€. Pour la date de référence 09/11/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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BLOWSENS
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73 Rue de l'Aunis, 17220 SAINTE SOULLE
Mentions légales
Affichage des informations légales : BLOWSENS | Raison sociale : VILREAL IMMOBILIER | Adresse siège social : 73 Rue de l'Aunis - 17220 SAINTE SOULLE | Siret : 45409251100061 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : 39454092511 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17022018000028966 | Date de délivrance : 2021-05-22 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : Association Nationale des Médiateurs, ANM-CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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