Vente maison 130 m², St hilaire la palud 79210Deux-Sèvres
Référence 2992

Maison Saint Hilaire La Palud 8 pièce(s) 130 m2,
St hilaire la palud 79210

5 pièce(s)
3 chambre(s)
130 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
198 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
SAINT HILAIRE LA PALUD - CENTRE BOURG - Emplacement Privilégié

30 min de LA ROCHELLE et 20 min de NIORT

Sur Parcelle d'environ 625 m², offrant un cadre de vie paisible en plein coeur du Bourg. Proche commodités et écoles.

Maison 3/4 chambres (130 m² environ) - Ex-Gîte de France :

Rez-de-chaussée : Cuisine/salon de 37m², parfait pour les moments de convivialité. Cellier 10m². Chambre de 17m² accès à sa Salle de bain avec WC de 6,5m².
Étage : Palier desservant deux chambres (16 et 22m²) et 3 ieme chambre aménageable de 20m² sur le même palier
Salle d'eau de 2,5m².
Autres dépendances offrant un potentiel d'aménagement.

Atouts :
- Emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces et services essentiels pour une vie paisible.
- La vaste cours entourée de mur est une opportunité pour aménager un espace séduisant avec ou sans piscine.
- Potentiel d'agrandissement

N° de mandat 2992 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur- Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€. Pour la date de référence 09/11/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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73 Rue de l'Aunis, 17220 SAINTE SOULLE
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