Maison Sainte Soulle 5 pièce(s) - 4 chambres & bureau - 1400 m2 de parcelle 1/13

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Référence 3147

Maison Sainte Soulle 5 pièce(s) - 4 chambres & bureau - 1400 m2 de parcelle,
Ste soulle 17220

6 pièce(s)

4 chambre(s)

148 m²

Classe énergie

Emission GES

€398 500 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

EXCLUSIVITE BLOWSENS

SAINTE SOULLE - centre ville
Aucune mitoyenneté - vie paisible - grand jardin exploitable

À pied des écoles et commerces, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 148 m² implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 400 m², constructible et piscinable.

Une maison idéale pour une vie de famille sereine, au coeur de Sainte-Soulle.

Maison de famille ( 4 chambres + bureau ) de 148 m2 sur vaste parcelle d'environ 1400 m2

comprenant, sur un niveau : Entrée, salon/ salle a manger, cuisine ouverte, particulièrement lumineux, bureau et une chambre avec sde et WC. et sur un autre niveau : 3 chambres spacieuses ( 12, 14 & 20 m2) offrant chacune une baie vitrée ouvrant sur jardin, salle de bain, WC indépendant.

Garage
DPE C
ballon eau chaude photovoltaïque
Aucune mitoyenneté
l'ensemble de la parcelle est constructible et piscinable

N° de mandat : 3147 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1€ et 2520€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France

Aspects financiers

Prix
398500 EUR
Prix au m2
2692 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1938 EUR

Surfaces

Surface
148 m2
Surface terrain
1400 m2

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
11/02/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
150 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2520 EUR
Surface de référence
150

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