EXCLUSIVITE BLOWSENS
SAINTE-SOULLE A 10 MIN DE LA ROCHELLE
Maison de plain-pied 126 m² avec piscine - 3 à 5 chambres - terrain 860 m² - environnement calme - proche La Rochelle
À quelques minutes de La Rochelle, dans un environnement résidentiel très calme et préservé, cette maison individuelle d'environ 126 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, lumière et espace.
Implantée sur une parcelle d'environ 860 m² sans mitoyenneté, la propriété bénéficie d'un agréable jardin avec terrasse et piscine en très bel état, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible.
La maison propose aujourd'hui une distribution fonctionnelle comprenant : une pièce de vie lumineuse de 43,5 m², largement ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante de 17 m², trois chambres de 10 m², 11,7 m² et 20,2 m², deux salles de bains, un WC indépendant, une buanderie.
La chambre de 20,2 m² offre un bel espace et peut facilement être redivisée en deux chambres, comme c'était le cas auparavant. La maison peut ainsi retrouver 4 voire 5 chambres selon les besoins, ce qui constitue un véritable atout pour une famille ou pour l'aménagement d'un bureau.
La maison se distingue par sa belle luminosité, ses volumes agréables et la qualité de son environnement, particulièrement apprécié pour son calme.
Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment les fenêtres en double vitrage récentes, l'isolation et le ravalement de façade. La piscine est également parfaitement entretenue.
Quelques travaux de décoration intérieure permettront de moderniser l'ensemble, avec un coût restant raisonnable au regard du fort potentiel de valorisation.
Un double garage indépendant avec carport
Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie calme, lumineux et un bien offrant un beau potentiel, tout en restant à proximité rapide de La Rochelle.
N° de mandat : 3159 - Frais d'agence Inclus à la charge Vendeur - Bien hors copropriété. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre agence BLOWSENS Immobilier au 05.16.40.50.20. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet : www.blowsens.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
